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律師說法：拿不出合法依據(jù)不能擅自收費
對于物業(yè)方面提到的“早在經(jīng)營戶進駐金潤二期時，物業(yè)在與商戶簽訂的合同里就已經(jīng)說明了‘另外掛廣告牌要另外收費’”的說法，徐先生表示毫不知情：“我們是與房東簽的合同，從來沒有與物業(yè)簽約任何合同。而且，我們與房東簽的合同上也沒有任何有關要繳納‘廣告費’的內(nèi)容，房東也沒有跟我們提過�！�3月27日下午，記者電話聯(lián)系上了房東付先生，付先生說，從未與物業(yè)簽過任何關于要交廣告費的合同。他說：“這方面的事情從來就沒有人跟我說過�！� 上海到汕頭貨運
物業(yè)公司究竟有沒有權利向榮暉物流收取這筆費用呢？對此，江西華邦律師事務所律師夏祖銀認為，物業(yè)公司如果拿不出合法收費依據(jù)，就不能擅自向經(jīng)營戶收取廣告費。江西贛洪律師事務所律師桂松華也認為，在沒有任何機構授權的情況下，物業(yè)公司不能擅自向經(jīng)營戶收取廣告費，除非和業(yè)主之間有相關協(xié)議。這兩位律師表示，如果物業(yè)公司按照有關協(xié)議收取了這筆廣告費用，必須開出正規(guī)發(fā)票。對于物業(yè)公司因為經(jīng)營戶沒有交“廣告費”就擅自斷電的問題，夏祖銀說：“物業(yè)只是業(yè)主委托的管理機構，沒有權利擅自斷掉業(yè)主的電。徐先生可以先找相關業(yè)主委員會或當?shù)嘏沙鏊{(diào)解�！�
對于物業(yè)方面提到的“早在經(jīng)營戶進駐金潤二期時，物業(yè)在與商戶簽訂的合同里就已經(jīng)說明了‘另外掛廣告牌要另外收費’”的說法，徐先生表示毫不知情：“我們是與房東簽的合同，從來沒有與物業(yè)簽約任何合同。而且，我們與房東簽的合同上也沒有任何有關要繳納‘廣告費’的內(nèi)容，房東也沒有跟我們提過�！�3月27日下午，記者電話聯(lián)系上了房東付先生，付先生說，從未與物業(yè)簽過任何關于要交廣告費的合同。他說：“這方面的事情從來就沒有人跟我說過�！� 上海到汕頭貨運
物業(yè)公司究竟有沒有權利向榮暉物流收取這筆費用呢？對此，江西華邦律師事務所律師夏祖銀認為，物業(yè)公司如果拿不出合法收費依據(jù)，就不能擅自向經(jīng)營戶收取廣告費。江西贛洪律師事務所律師桂松華也認為，在沒有任何機構授權的情況下，物業(yè)公司不能擅自向經(jīng)營戶收取廣告費，除非和業(yè)主之間有相關協(xié)議。這兩位律師表示，如果物業(yè)公司按照有關協(xié)議收取了這筆廣告費用，必須開出正規(guī)發(fā)票。對于物業(yè)公司因為經(jīng)營戶沒有交“廣告費”就擅自斷電的問題，夏祖銀說：“物業(yè)只是業(yè)主委托的管理機構，沒有權利擅自斷掉業(yè)主的電。徐先生可以先找相關業(yè)主委員會或當?shù)嘏沙鏊{(diào)解�！�
